La transition énergétique est un enjeu majeur pour préserver notre environnement et réduire notre empreinte carbone. Pour inciter les particuliers à effectuer des travaux de rénovation énergétique, le gouvernement français a mis en place un dispositif d’aide financière : la MaPrimeRénov’. Décryptage de cette prime, ses conditions d’attribution et son fonctionnement.
Qu’est-ce que la MaPrimeRénov’?
La MaPrimeRénov’ est une aide financière créée par le gouvernement français pour encourager la rénovation énergétique des logements. Elle a été lancée en janvier 2020 et remplace progressivement le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah). Cette prime s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés, et vise à faciliter la réalisation de travaux visant à améliorer les performances énergétiques des logements.
Quels sont les critères d’éligibilité?
Pour bénéficier de la MaPrimeRénov’, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement achevé depuis plus de deux ans
- Faire réaliser les travaux par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE)
- Les travaux doivent être éligibles à la prime, en fonction de leur efficacité énergétique et de leur pertinence par rapport au logement concerné
Il est important de noter que la MaPrimeRénov’ est soumise à des plafonds de ressources pour les propriétaires occupants. Toutefois, depuis le 1er janvier 2021, les bailleurs et copropriétés ne sont plus soumis à cette condition.
Quels travaux sont concernés?
La MaPrimeRénov’ concerne une large gamme de travaux visant à améliorer les performances énergétiques d’un logement. Voici quelques exemples :
- Isolation thermique des murs, toitures et planchers bas
- Remplacement des fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage
- Installation d’un système de chauffage performant et écologique (pompe à chaleur, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés…)
- Mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) performante
Certains travaux spécifiques sont également éligibles, tels que l’installation d’un dispositif de récupération et traitement des eaux pluviales ou encore la réalisation d’un audit énergétique pour identifier les points faibles du logement et proposer un plan d’action adapté.
Comment est calculé le montant de l’aide?
Le montant de la MaPrimeRénov’ dépend de plusieurs facteurs :
- Les ressources du foyer : les ménages les plus modestes bénéficient d’une aide plus importante
- Le type de travaux réalisés : certaines rénovations sont considérées comme plus prioritaires ou efficaces que d’autres, et bénéficient donc d’une prime plus élevée
- La localisation du logement : les primes sont bonifiées dans les zones géographiques où la précarité énergétique est particulièrement importante
En moyenne, la MaPrimeRénov’ peut couvrir entre 10% et 90% du coût des travaux, selon les critères évoqués ci-dessus. Il est possible de cumuler cette aide avec d’autres dispositifs, tels que l’éco-PTZ (prêt à taux zéro pour financer des travaux de rénovation énergétique), les certificats d’économie d’énergie (CEE) ou encore les aides locales proposées par certaines collectivités territoriales.
Quelles démarches pour bénéficier de la MaPrimeRénov’?
Pour bénéficier de la MaPrimeRénov’, il convient de suivre plusieurs étapes :
- Vérifier son éligibilité sur le site dédié maprimerenov.gouv.fr
- Déposer une demande en ligne en fournissant les documents nécessaires (devis des travaux, justificatifs de ressources…)
- Attendre l’accord de l’Anah avant de débuter les travaux
- Après la réalisation des travaux, transmettre les factures et autres justificatifs à l’Anah pour déclencher le versement de la prime
Il est recommandé de se renseigner auprès d’un conseiller spécialisé en rénovation énergétique (par exemple, dans un espace Info Énergie) pour être accompagné dans ses démarches et optimiser le montant des aides obtenues.
La MaPrimeRénov’ est un dispositif incitatif qui permet aux particuliers de financer une partie significative des travaux de rénovation énergétique de leur logement. En tenant compte des critères d’éligibilité et en réalisant les démarches nécessaires, il est possible de contribuer à la transition énergétique tout en améliorant son confort et en réalisant des économies sur ses factures énergétiques.