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AccueilAuteursMarie Dunand

Articles par Marie Dunand

Assurance

La garantie décennale : un pilier fondamental pour sécuriser les projets de construction

octobre 27, 2025 Marie Dunand 0
Dans le secteur du bâtiment, la garantie décennale représente une protection juridique fondamentale qui sécurise l’ensemble des intervenants d’un projet de construction. Cette assurance obligatoire, instaurée par la loi Spinetta de 1978, engage les constructeurs […]
Investissement

Décryptage de l’Investissement Locatif pour 2025 : Stratégies et Opportunités à Saisir

octobre 23, 2025 Marie Dunand 0
Le marché immobilier français connaît des transformations profondes qui redéfinissent les règles de l’investissement locatif. À l’aube de 2025, les investisseurs font face à un environnement économique en mutation, marqué par des taux d’intérêt fluctuants […]
Immo

Guide 2025 sur l’Exonération de la Taxe Foncière : Eligibilité et Détails Clés

octobre 19, 2025 Marie Dunand 0
La taxe foncière représente une charge considérable pour de nombreux propriétaires en France. Avec les réformes fiscales prévues pour 2025, les conditions d’exonération connaissent des modifications significatives. Ce guide pratique vous présente les critères d’éligibilité […]
Location

Achat ou Location : Quelle Option Choisir pour l’Immobilier en Région Vaudoise ?

octobre 15, 2025 Marie Dunand 0
La question de l’achat versus la location immobilière représente un dilemme majeur pour de nombreux résidents et futurs habitants de la région vaudoise. Dans un marché caractérisé par des prix élevés et une forte demande, […]
Immo

Impact de l’article 16 du Code civil sur les transactions immobilières : Analyse approfondie pour les professionnels

octobre 11, 2025 Marie Dunand 0
L’article 16 du Code civil, pierre angulaire du droit français, pose un principe fondamental de protection des personnes dans leurs rapports juridiques. Sa portée s’étend considérablement aux transactions immobilières, créant un cadre juridique strict que […]
Travaux

Installez un abri de piscine haut de gamme à Villefranche-sur-Saône : Protégez votre investissement avec style

octobre 7, 2025 Marie Dunand 0
À Villefranche-sur-Saône, la possession d’une piscine représente un véritable atout immobilier qui mérite une protection optimale. Face aux intempéries, aux feuilles mortes ou simplement pour prolonger la saison de baignade, l’abri de piscine haut de […]
Immo

Guide Complet pour Réussir son Achat Immobilier en 2023

octobre 6, 2025 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus significatif d’une vie. Cette démarche complexe nécessite une préparation minutieuse et des connaissances solides pour éviter les pièges et faire un choix judicieux. Dans un marché […]
Investissement

Investissement Locatif : Réussir dans l’Ancien ou le Neuf

octobre 6, 2025 Marie Dunand 0
L’investissement locatif représente une stratégie patrimoniale prisée par de nombreux Français souhaitant diversifier leurs placements et générer des revenus complémentaires. Face aux multiples options disponibles, deux voies majeures s’offrent aux investisseurs : l’immobilier ancien et […]
Location

Loueur Particulier : Comment Louer votre Bien Immobilier Facilement ?

octobre 6, 2025 Marie Dunand 0
La location immobilière représente une source de revenus stable et attractive pour de nombreux propriétaires. Que vous possédiez un studio, un appartement ou une maison, mettre votre bien en location peut s’avérer financièrement intéressant. Toutefois, […]
Location

Location Meublée : Guide Complet des Avantages et Inconvénients pour Propriétaires et Locataires

octobre 6, 2025 Marie Dunand 0
La location meublée représente une option de plus en plus prisée sur le marché immobilier français. Avec l’évolution des modes de vie et la mobilité professionnelle croissante, ce type de location répond à des besoins […]
Immo

Comprendre les zones d’un Plan Local d’Urbanisme : le guide complet pour les professionnels

octobre 6, 2025 Marie Dunand 0
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) constitue le document fondamental qui régit l’aménagement du territoire à l’échelle communale ou intercommunale. Sa compréhension représente un enjeu majeur pour tous les professionnels de l’immobilier, de la construction et […]
Investissement

Diversifier son Patrimoine : L’Impact Immobilier

octobre 1, 2025 Marie Dunand 0
La diversification patrimoniale représente une stratégie fondamentale pour tout investisseur souhaitant optimiser ses rendements tout en minimisant les risques. Dans un contexte économique caractérisé par l’incertitude, l’immobilier s’impose comme un pilier incontournable de cette approche. […]
Travaux

Solutions Durables pour Stopper les Infiltrations d’Eau entre Maison et Terrasse : Guide d’Expert Immobilier

septembre 27, 2025 Marie Dunand 0
Les infiltrations d’eau entre une maison et sa terrasse représentent un problème récurrent qui peut gravement compromettre l’intégrité structurelle d’un bien immobilier. Ces problèmes d’humidité, souvent sous-estimés initialement, entraînent des dégradations progressives pouvant aboutir à […]
Immo

Estimation de Maison : Méthodes Fiables pour 2025

septembre 23, 2025 Marie Dunand 0
Le marché immobilier évolue constamment et les propriétaires cherchent à connaître avec précision la valeur de leur bien. En 2025, l’estimation immobilière bénéficie de nouvelles approches combinant méthodes traditionnelles et technologies avancées. Que vous envisagiez […]
Travaux

Élégance Intemporelle : Salles de Bain Raffinées avec les Toilettes Anciennes Porcher

septembre 19, 2025 Marie Dunand 0
La salle de bain, autrefois simple espace fonctionnel, s’est transformée en un sanctuaire de bien-être où l’esthétique joue un rôle prépondérant. Au cœur de cette métamorphose, les toilettes anciennes Porcher incarnent un mariage parfait entre […]
Crédit

Comment Sélectionner la Meilleure Banque pour Votre Crédit Immobilier : Guide Expert

septembre 15, 2025 Marie Dunand 0
L’achat d’un bien immobilier représente souvent le projet d’une vie et nécessite généralement un financement bancaire adapté. Face à la multitude d’offres sur le marché, choisir la banque qui proposera les conditions optimales pour votre […]
Immo

Estimer juste : méthodes pour connaître la valeur réelle

septembre 11, 2025 Marie Dunand 0
La détermination précise de la valeur d’un bien immobilier représente un défi majeur pour tous les acteurs du marché. Qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou simplement d’évaluer son patrimoine, connaître la valeur réelle d’un bien […]
Immo

Les Erreurs à Éviter lors de votre Premier Achat Immobilier

septembre 7, 2025 Marie Dunand 0
Acheter son premier bien immobilier représente une étape majeure dans la vie de nombreux Français. Cette acquisition symbolise non seulement l’accès à la propriété mais constitue souvent le projet financier le plus conséquent d’une vie. […]
Immo

Techniques Avancées pour Estimer la Valeur de votre Maison

septembre 3, 2025 Marie Dunand 0
L’estimation précise de la valeur d’un bien immobilier représente une étape fondamentale, que vous envisagiez de vendre, de refinancer ou simplement de connaître la valeur actuelle de votre patrimoine. Au-delà des approches traditionnelles, des méthodes […]
Défiscalisation

Votre Ville en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : Tous les Avantages à Saisir!

août 30, 2025 Marie Dunand 0
Les Zones de Revitalisation Rurale (ZRR) représentent un dispositif fiscal et social méconnu mais extrêmement avantageux pour les territoires ruraux français. Créé pour dynamiser l’économie des zones rurales confrontées à des difficultés démographiques et économiques, […]
Crédit

Crédit Immobilier : Négociez le Meilleur Taux

août 26, 2025 Marie Dunand 0
Obtenir un crédit immobilier aux conditions les plus avantageuses représente un enjeu financier majeur pour tout acheteur. La différence entre un taux à 3,5% et un taux à 3% peut se traduire par des milliers […]
Location

Rentabiliser son Bien avec la Location Meublée : Guide Complet pour Investisseurs

août 22, 2025 Marie Dunand 0
La location meublée représente une stratégie d’investissement immobilier particulièrement rentable en France. Face à l’évolution des modes de vie et à la demande croissante de flexibilité locative, ce mode de gestion attire de plus en […]
Travaux

Portails coulissants en aluminium : allier élégance design et sécurité optimale

août 18, 2025 Marie Dunand 0
Face à l’évolution constante des exigences en matière de sécurité résidentielle et de design architectural, les portails coulissants en aluminium s’imposent comme une solution privilégiée pour les propriétaires soucieux d’allier esthétique et protection. Ces installations […]
Immo

Astuces pour Estimer sa Maison avec Précision

août 14, 2025 Marie Dunand 0
L’estimation immobilière représente une étape fondamentale lors de la vente d’un bien. Une évaluation précise de votre maison vous permettra de fixer un prix juste, d’attirer les bons acheteurs et d’optimiser votre transaction. Pourtant, de […]
Crédit

L’Essentiel sur les Crédits Immobiliers en 2025

août 10, 2025 Marie Dunand 0
Le marché des crédits immobiliers connaît une transformation majeure à l’horizon 2025. Entre l’évolution des taux d’intérêt, les nouvelles réglementations bancaires et l’émergence de solutions digitales innovantes, les futurs acquéreurs font face à un paysage […]
Travaux

Choisir la chaudière à gaz murale idéale : guide complet sur les types, avantages et coûts

août 6, 2025 Marie Dunand 0
Le choix d’une chaudière à gaz murale représente une décision significative pour tout propriétaire soucieux de son confort thermique et de sa consommation énergétique. Face à la multitude de modèles disponibles sur le marché, il […]
Immo

Acheter en Ligne : L’Immobilier à l’Ère Numérique

août 2, 2025 Marie Dunand 0
Le monde de l’immobilier connaît une transformation profonde avec l’avènement du numérique. L’achat d’un bien immobilier, autrefois processus exclusivement physique, se dématérialise progressivement pour offrir une expérience plus fluide, rapide et accessible. Des visites virtuelles […]
Assurance

L’assurance responsabilité civile et décennale : un pilier fondamental pour les professionnels du BTP

juillet 29, 2025 Marie Dunand 0
Dans l’univers du bâtiment et des travaux publics, la gestion des risques représente un enjeu majeur pour tous les intervenants. Chaque chantier, quelle que soit son envergure, expose les professionnels à des responsabilités considérables envers […]
Travaux

Tout sur l’Assainissement Individuel: Guide des Systèmes Essentiels à Maîtriser

juillet 25, 2025 Marie Dunand 0
L’assainissement individuel représente une solution autonome pour traiter les eaux usées des habitations non raccordées au réseau collectif. Ce système, qui concerne près de 5 millions de foyers en France, constitue un enjeu sanitaire et […]
Défiscalisation

Comment Optimiser la TVA et Maximiser la Rentabilité lors d’une Vente Immobilière

juillet 24, 2025 Marie Dunand 0
La fiscalité immobilière, particulièrement la TVA, représente un enjeu financier considérable lors d’une transaction. Maîtriser les subtilités du régime de TVA applicable aux opérations immobilières peut faire la différence entre une vente ordinaire et une […]
Actu

Loi Carrez : Astuces d’optimisation des placards pour une valeur immobilière maximale

juillet 20, 2025 Marie Dunand 0
La Loi Carrez, instaurée en 1996, impose une mesure précise de la surface habitable lors de toute transaction immobilière. Dans ce cadre législatif, chaque mètre carré compte et peut influencer significativement la valeur d’un bien. […]
Défiscalisation

Censi-Bouvard : Les opportunités lucratives après 9 ans d’amortissement

juillet 16, 2025 Marie Dunand 0
Le dispositif Censi-Bouvard a transformé le paysage de l’investissement immobilier en France depuis sa création en 2009. Après neuf années d’amortissement fiscal, les investisseurs se trouvent face à un carrefour stratégique offrant de multiples possibilités. […]
Travaux

Décryptage des devis de rénovation résidentielle : Clés pour un projet sans accroc

juillet 12, 2025 Marie Dunand 0
Face à l’augmentation constante des prix de l’immobilier, rénover son logement représente une alternative judicieuse pour valoriser son patrimoine. Pourtant, nombreux sont les propriétaires qui se retrouvent démunis devant des devis complexes et parfois opaques. […]
Investissement

Investir en montagne : Maîtrisez la saisonnalité pour une rentabilité optimale

juillet 8, 2025 Marie Dunand 0
L’investissement immobilier en montagne représente une opportunité séduisante pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. Les stations de ski et villages montagnards attirent chaque année des millions de visiteurs, créant un marché locatif […]
Location

Stockage sécurisé en Alsace : Louez l’espace idéal pour vos biens

juillet 4, 2025 Marie Dunand 0
L’Alsace, région dynamique à la frontière franco-allemande, connaît une demande croissante pour des solutions de stockage adaptées aux besoins variés de sa population. Que vous soyez un particulier en transition entre deux logements, un étudiant […]
Actu

Créez une oasis de tranquillité : conseils déco pour une chambre cosy et apaisante

juin 30, 2025 Marie Dunand 0
La chambre représente bien plus qu’un simple espace de sommeil – c’est un sanctuaire personnel où l’on se ressource après une journée chargée. Transformer cette pièce en véritable havre de paix constitue un investissement dans […]
Immo

Acheter la maison de vos rêves à Bois-le-Roi : les critères incontournables

juin 26, 2025 Marie Dunand 0
Nichée entre la forêt de Fontainebleau et les méandres de la Seine, Bois-le-Roi séduit chaque année de nouveaux acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. Cette commune de Seine-et-Marne, à seulement 50 minutes de […]
Actu

Maîtriser l’estimation des coûts de rénovation pour une maison historique

juin 22, 2025 Marie Dunand 0
La rénovation d’une maison historique représente un défi financier considérable que de nombreux propriétaires sous-estiment. Entre la préservation du caractère d’origine, le respect des réglementations patrimoniales et les surprises inhérentes aux vieilles bâtisses, le budget […]
Immo

L’harmonie parfaite entre patrimoine historique et modernité dans un appartement genevois

juin 18, 2025 Marie Dunand 0
Au cœur de Genève, ville où l’élégance architecturale rencontre l’innovation contemporaine, se cache un trésor immobilier d’exception. Un appartement qui raconte l’histoire de la ville tout en embrassant les commodités du XXIe siècle. Cette fusion […]
Travaux

Régulariser votre terrasse en béton : le guide complet pour une mise aux normes sereine

juin 14, 2025 Marie Dunand 0
La terrasse en béton, extension privilégiée de notre espace de vie, peut parfois se retrouver dans une situation d’irrégularité administrative. Que vous ayez construit votre terrasse sans autorisation préalable, dépassé les dimensions autorisées ou négligé […]
Travaux

Prix d’architecte pour bâtiments anciens : expertise et complexité au rendez-vous

juin 10, 2025 Marie Dunand 0
La restauration et la rénovation de bâtiments anciens représentent un marché spécifique dans le secteur immobilier. Les propriétaires de ces joyaux patrimoniaux font face à des défis uniques nécessitant l’intervention d’architectes spécialisés. Ces professionnels apportent […]
Immo

Zones ABF : Décryptage des Réglementations Architecturales Incontournables

juin 6, 2025 Marie Dunand 0
Les zones protégées par les Architectes des Bâtiments de France (ABF) représentent un enjeu majeur pour tout projet immobilier situé dans un périmètre patrimonial. Ces territoires, soumis à des règles strictes, concernent près de 6 […]
Travaux

Combien coûte l’architecture de votre projet immobilier ? Guide des tarifs et prestations

juin 2, 2025 Marie Dunand 0
Se lancer dans un projet immobilier représente souvent un investissement considérable, et les honoraires d’architecte constituent une part significative du budget global. Pourtant, nombreux sont ceux qui sous-estiment l’importance de cette expertise ou qui méconnaissent […]
Immo

Pépites immobilières genevoises : L’élite résidentielle au cœur de la cité de Calvin

mai 29, 2025 Marie Dunand 0
Genève, ville cosmopolite nichée entre lac et montagnes, représente l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux d’Europe. La cité de Calvin, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son cadre international et sa stabilité économique, […]
Immo

Genève : Écrins de Prestige Historique, Appartements d’Exception Rénovés avec Raffinement

mai 25, 2025 Marie Dunand 0
Les appartements de prestige à Genève représentent bien plus que de simples biens immobiliers – ils incarnent l’alliance parfaite entre histoire séculaire et modernité luxueuse. Au cœur de cette cité suisse réputée pour son cadre […]
Travaux

Choisir la salle de bain parfaite : guide des couleurs relaxantes pour votre oasis de détente

mai 20, 2025 Marie Dunand 0
La salle de bain moderne s’est transformée en véritable sanctuaire de bien-être où l’on cherche à se ressourcer après une journée éprouvante. Le choix des couleurs joue un rôle fondamental dans la création d’une atmosphère […]
Travaux

Panneaux muraux sculptés : les astuces déco pour un intérieur tendance et raffiné

mai 16, 2025 Marie Dunand 0
Les panneaux muraux sculptés représentent une tendance décorative qui transforme radicalement nos espaces de vie. Ces éléments architecturaux apportent texture, relief et caractère aux intérieurs contemporains. Bien plus qu’un simple revêtement, ils racontent une histoire, […]
Immo

Redécouvrez les trésors méconnus : les charmantes maisons à colombages de Normandie

mai 12, 2025 Marie Dunand 0
La Normandie, région emblématique du nord-ouest de la France, abrite un patrimoine architectural d’une richesse exceptionnelle. Parmi ses joyaux se distinguent les majestueuses maisons à colombages, véritables témoins d’un savoir-faire ancestral. Ces demeures, reconnaissables à […]
Travaux

Oubli de Déclaration d’Achèvement des Travaux : Démarches et Solutions pour Régulariser votre Situation

mai 11, 2025 Marie Dunand 0
L’oubli de déclaration d’achèvement des travaux (DAACT) est une situation fréquente qui peut avoir des conséquences juridiques et administratives importantes pour les propriétaires. Cette formalité obligatoire marque la fin officielle d’un chantier et permet à […]
Immo

Patrimoine architectural français : Préserver un héritage précieux pour demain

mai 8, 2025 Marie Dunand 0
La France possède l’un des patrimoines architecturaux les plus riches et diversifiés au monde. Des châteaux de la Loire aux immeubles haussmanniens parisiens, en passant par les villages médiévaux et les édifices religieux, ce trésor […]

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